我国房地产市场一直备受关注。房价走势不仅关系到人民群众的住房需求，也关系到国家经济稳定和民生福祉。本文将基于房价走势大数据，对房地产市场进行分析，揭示其未来走向。
一、房价走势概述
1. 全国房价上涨趋势明显
根据国家统计局数据，自2015年以来，全国房价呈现持续上涨态势。其中，一线城市房价上涨幅度最大，二线城市次之，三四线城市相对稳定。
2. 地域差异明显
在房价上涨的我国房地产市场地域差异明显。东部沿海地区、珠三角、长三角等地区房价较高，中西部地区房价相对较低。
3. 城市规模影响房价
一般来说，城市规模越大，房价越高。以北京、上海、广州、深圳为代表的一线城市，房价普遍高于其他城市。
二、房价走势原因分析
1. 供需关系
供需关系是影响房价走势的重要因素。近年来，我国城镇化进程加快，大量人口涌入城市，导致住房需求持续增长。与此土地供应有限，房价自然上涨。
2. 金融政策
金融政策对房价走势具有显著影响。央行多次调整房贷利率，降低首付比例，刺激房地产市场需求。房地产金融信贷政策的变化，也对房价产生影响。
3. 政策调控
我国政府一直致力于房地产市场调控，以遏制房价过快上涨。近年来，政府出台了一系列政策，如限购、限贷、限价等，以稳定房地产市场。
三、未来房价走势预测
1. 房价将继续上涨，但涨幅放缓
基于以上分析，未来房价将继续上涨，但涨幅将放缓。一方面，城镇化进程仍在推进，人口流入城市将继续推动住房需求；另一方面，政府将继续加强房地产调控，抑制房价过快上涨。
2. 城市分化趋势加剧
未来，我国房地产市场城市分化趋势将加剧。一线城市和部分热点二线城市房价仍将保持上涨，而三四线城市房价将趋于稳定。
3. 政策调控将继续深化
政府将继续深化房地产市场调控，以实现房地产市场长期稳定健康发展。预计未来政策将更加精准，针对不同城市、不同区域实施差异化调控。
房价走势大数据分析表明，我国房地产市场未来将继续保持上涨态势，但涨幅将放缓。城市分化趋势加剧，政策调控将继续深化。在关注房价走势的我们应理性看待房地产市场，做好个人资产配置。
